Neubau eines Hauses für Jugend- und Familienhilfe (HaJuFa) in Kölbingen in Anlehnung an VOB/A

Das Haus für Jugend- und Familienhilfe (HaJuFa) unterstützt junge Menschen und deren Familien, die sich in schwierigen Lebenssituationen befinden. Hierfür hält das HaJuFa stationäre, teilstationäre und flexible ambulante Angebote vor. In der Einrichtung sollen Jugendliche, die bei der strukturierten Bewältigung ihres Alltages Unterstützung benötigen, untergebracht und betreut werden.

Es soll ein Neubau auf dem vorhandenen Grundstück in Kölbingen errichtet werden. Der Neubau ist als freistehendes, zweigeschossig und nicht unterkellertes Gebäude mit einem Satteldach mit Gauben und 2 Flachdächern geplant.

Insgesamt sind für 3 Wohngruppen mit jeweils 7 Einzelzimmern sowie Nebenräumen geplant. Im Erdgeschoss befindet sich der neue Haupteingang sowie die Unterbringung von zwei Wohngruppen. Im Obergeschoss ist eine Wohngruppe untergebracht.

In jeder Wohngruppe sind 7 Einzelzimmer und ein Betreuerzimmer vorgesehen, die sich um Gemeinschaftsräume gruppieren. Jeweils 2 Einzelzimmer teilen sich eine Nasszelle. Ein Einzelzimmer pro Wohngruppe hat eine eigene Nasszelle und ist in seiner Gesamtheit für die Nutzung durch Rollstuhlfahrer geeignet.

Der Neubau wird konventionell mit Mauerwerks- und Betonwänden, sowie Stützen als tragende Bauteile errichtet. Das Treppenhaus wird als Fertigteil Treppenläufe mit Podesten und zentralen Aufzugsschacht aufgebaut. Der Ausbau der nichttragenden Wände erfolgt im Trockenbau. Die Außenfassade erhält ein Wärmedämmverbundsystem und Dachgauben erhalten eine vorgehängte hinterlüftete Fassade. Die Fenster sind aus Kunststoffprofilen vorgesehen.

Das Gebäude wird in KFW40-Standard errichtet. Auf die Einhaltung der vorgegebenen Detailpunkte mit dem Einbau der vorgegebenen Dämmmaterialien besonders zu achten.

Das Gesamtgebäude wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Flächen, BGF:

EG: 776 qm

1.OG: 574 qm

Der gesamte Bruttorauminhalt misst ca. 4.652,83 m³

Gewerk: Aufzugsanlage