Stadt Wunstorf - An- und Umbau der Grundschule Steinhude zur Ganztagsschule

Die Stadt Wunstorf beabsichtigt, die Grundschule Steinhude in eine Ganztagsschule umzuwandeln. Aufgrund der nur begrenzt zur Verfügung stehenden Grundfläche für Anbauten im Rahmen des Ganztages sind mehrere Standortalternativen geprüft worden. Im Ergebnis kann eine sinnvolle Ergänzung des Raumbestandes nur erfolgen, wenn die kleine Sporthalle der Grundschule abgerissen wird. Auf diesem Bereich kann durch eine Neuorganisation des Gesamtbestandes Räume für die Ganztagsbetreuung und die zusätzlich gewordenen Unterrichtsräume in einem mindestens 2-geschossigen Bau realisiert werden.

Die Bauaufgabe umfasst daher Lösungsmöglichkeiten für eine Übergangslösung zu schaffen, sowie das beschlossene Raumprogramm zu planen, auszuschreiben und zu überwachen. Zum Planungsgegenstand gehört auch die Planung und Umsetzungsbegleitung des Abbruches des Altgebäudes sowie der erforderlichen Interimslösungen und die Ausstattung der Erweiterungsflächen mit Mobiliar.

Nach einer ersten Kostenschätzung ergeben sich für die Gesamtmaßnahme (KG 200-700) in der Höhe von derzeit rd. 9,4 Mio. EUR brutto.

Eine Fertigstellung ist bis Ende 2025 beabsichtigt.

Der Auftragnehmer muss unmittelbar nach Zuschlagserteilung mit seinen Leistungen beginnen. Vom Auftragnehmer wird verlangt, dass dieser innerhalb von vier Wochen nach Zuschlagserteilung ein Startgespräch mit dem Auftraggeber durchgeführt, in welchem die Termine für die Erbringung der erforderlichen Planungsleistungen als verbindliche Vertragsfristen vereinbart werden. Der Auftraggeber strebt eine Fertigstellung und Nutzungsaufnahme der Ganztagsschule zum 3./4. Quartal 2025 an. Der Bauantrag ist vorzugsweise bis zum September 2023 zu stellen. Die danach folgende Ausführungsplanung sollte im Groben bis zum Februar in 2024 fertiggestellt sein. Der Abriss der Turnhalle sollte spätestens in den niedersächsischen Ferienzeiten Sommer 2024 von statten gehen, um eine erhöhte Lärmbelästigung des Schulbetriebs zu vermeiden.

Aufgrund des hohen Budgets dieser Gesamtmaßnahme sind über 80 % der Ausschreibungen über ein EU-weites Verfahren abzuwickeln. Dabei beträgt die Vergabezeit von Erstellung LV und Auftragsvergabe ungefähr 3,5 Monate, dies ist für den Bauablauf einzukalkulieren. Erst nach Auftragsvergaben von Abbruch, Rohbau und Dacharbeiten und Fenstern sollte die Baustelle starten.